田口　恵子

オプトハウジングは京王線・相模原線/調布駅前で創業15年。信頼と実績のあなたの不動産屋さんです。賃貸マンション・アパートなどのお部屋探しでご好評をいただいているオプト自慢の「ペットライフ」を、この機会にぜひご利用ください。

オプトハウジング株式会社

代表者：麻山士郎

所在地：東京都調布市布田1-22-1 パークノヴァ調布1F

フリーダイヤル：0120-212-337

電話：042-489-1115（代）

Fax：042-489-1113

http://www.opt-h.com

admin@opt-h.com

●　ペットと住まい
	ペットとたのしい生活を送るためには、ペットにも飼い主にも快適な住まいが必要です。ここでは、ペットと一緒に住めるおすすめの賃貸物件やペットorお部屋を選ぶときにチェックしておきたいポイントなど“ペットと住まい”について取り上げています。これからペットを飼おうと思っている方、すでにペットを飼っていてお引越しを考えている方ぜひ参考にしてください。
調布駅 徒歩10分 3LDK 81.92ｍ2 161,000円〜		芦花公園駅 徒歩6分 1K 25.52ｍ2 90,000円〜	調布駅 バス10分 1K 27.16ｍ2 76,000円〜
千歳烏山駅 徒歩15分 3LDK 64.60ｍ2 148,000円〜		千歳烏山駅 徒歩15分 3LDK 51.33ｍ2 121,000円〜

●　ルール＆マナー
	快適なペットとの生活を送るためにこれだけは守っておきたいルール＆マナーをまとめました。ご近所からの苦情や戸外でのトラブル等に合わないためにも要チェックです。 ★虚勢と避妊　　★最低限のしつけ　　★ペットのトラブル

●　知っ得情報
	ペットとの暮らしを支える、とっても便利なサービスが増えています。何かあったときのために確認しておきたい夜間診療の病院や旅行時に安心して預けられるペットホテル、ペットと一緒に乗車できるタクシーやカリスマトリマーのいるペットショップなど、知って得するサイト情報をリンクしました。 ★お役立ちリンク集

調布ブログ

オプトハウジング社員で書き綴るブログ「調布ブログ」に掲載されているペットに関する情報をご紹介！

お部屋検索の合間に一息入れるついでに、チラリと読んでみて下さいませ！

ペットとたのしい生活を送るためには、ペットにも飼い主にも快適な住まいが必要です。ここでは、ペットと一緒に住めるおすすめの賃貸物件やペットorお部屋を選ぶときにチェックしておきたいポイントなど“ペットと住まい”について取り上げています。これからペットを飼おうと思っている方、すでにペットを飼っていてお引越しを考えている方ぜひ参考にしてください。

物件情報を表示させます。

・シングル

・ファミリー

（ペット同居型賃貸マンション）

京王線　｢調布駅｣徒歩10分　｢布田駅｣徒歩4分

LDKは南向きで22帖ととても広く、１階には神戸屋キッチンが入っていて便利

　

　

▼ ペット入居条件

種類制限	室内犬・ネコ
頭数制限	有
入居審査	有
規　約	有

▼ ペット設備

足洗い場	―	リードフック	―
グルーミングルーム	―	くぐり戸	―
うんちダスト	―	フェンス	―
ペットクローゼット	―

▼ 賃貸条件

賃　料	部屋番号	タイプ		面　積	賃　料		備　考
	207	A（3LDK)		84.45m2	165,000円		南向き
	208	A（3LDK)		84.45m2	165,000円		南向き
管理費	10,000円		火災保険			要加入
礼　金	1ヶ月		入居時期			即　可
敷　金	2ヶ月		備考
手数料	1ヶ月

▼ 物件概要

所　在	東京都調布市調布ヶ丘2-15-1
交　通	京王線「調布駅」徒歩10分　「布田駅」徒歩4分
構　造	鉄筋コンクリート造　4階建
築年数	平成7年9月築
総戸数	36戸

▼ 設備概要

建物設備		居住設備
オートロック	―	エアコン	○
エレベータ	○	システムキッチン	―
駐車場	20,000円	浴室乾燥機	○
駐輪場	○	浴室 追炊	―
		CTV	○
		BS	―

▼ 環境

周辺環境		ペット関連
スーパー	調布駅前「パルコ」「西友」	動物病院	「落合動物病院」調布ヶ丘2丁目
銀行	調布駅前	公園	深大寺
学校	八雲台小学校	散歩コース	徒歩10分「野川」
コンビニ	30m	グッズ	Jマート

（ペット可築浅賃貸マンション）

京王線『芦花公園』駅徒歩6分、京王線『千歳烏山』駅徒歩11分

芦花公園・千歳烏山商店街至近の緑豊かな住環境

　

▼ ペット入居条件

種類制限	―
頭数制限	有（小型2匹まで）
入居審査	―
規　約	―

▼ ペット設備

足洗い場	―	リードフック	―
グルーミングルーム	―	くぐり戸	―
うんちダスト	―	フェンス	―
ペットクローゼット	―

▼ 賃貸条件

賃　料	部屋番号	面　積		間取り	賃　料		備　考
	201	25.52m2		1K	90,000円
	703	55.40m2		1LDK	175,000円
管理費	5,000円		鍵交換			―
礼　金	2ヶ月		契約期間			2年
敷　金	1ヶ月		更新料			新賃料の1ヶ月
手数料	15,750円		入居時期			201 11月25日退予定 703 即日入居可
火災保険	要加入(2年20,000円)		備　考

▼ 物件概要

所　在	東京都世田谷区南烏山3-22-13
交　通	京王線「芦花公園駅」徒歩6分　京王線「千歳烏山駅」徒歩11分
構　造	鉄筋コンクリート7階建
築年数	平成15年3月
総戸数

▼ 設備概要

建物設備		居住設備
オートロック	○	エアコン	○
エレベータ	○	システムキッチン	―
駐車場	―	浴室乾燥機	○
駐輪場	○	浴室 追炊	○
		室内洗濯機置場	○
		ウォシュレット	○
		フローリング	○
		バス・トイレ別	○
		TV付インターフォン	○
		光ケーブル	―
		CTV	―
		BS	○

▼ 環境

周辺環境		ペット関連
スーパー		動物病院
銀行		公園
学校		散歩コース
コンビニ		グッズ

■ 間取り図

201号室	703号室
	リビングダイニングが16畳あります！

■ MAP

（ペット同居型賃貸コーポ）

京王線　｢調布駅｣バス10分　JR中央線｢三鷹駅｣バス15分

ワン子と暮らせる新築のお部屋です。神代植物公園内ドッグランも近くにありますヨ！

　　

　　　

▼ ペット入居条件

種類制限	室内小型権
頭数制限	有
入居審査	無
規　約	有

▼ ペット設備

足洗い場	○	リードフック	○
グルーミングルーム	―	くぐり戸	―
うんちダスト	―	フェンス	―
ペットクローゼット	―

▼ 賃貸条件

賃　料	部屋番号	タイプ		面　積	賃　料		備　考
	202	B		33.75m2	83,000円		南向き
	203	C		27.16m2	76,000円		南向き
管理費	3,000円		鍵交換			不要
礼　金	2ヶ月		契約期間			2年
敷　金	2ヶ月		更新料			賃料の1ヶ月
手数料	1.05ヶ月		入居時期			即可
火災保険	要加入		備　考

▼ 物件概要

所　在	東京都調布市深大寺北町1-8-2
交　通	京王線「調布駅」バス10分　JR中央線「三鷹駅」バス15分
構　造	軽量鉄骨造　2階建
築年数	平成17年10月　新築
総戸数	8戸

▼ 設備概要

建物設備		居住設備
オートロック	―	エアコン	○
エレベータ	―	システムキッチン	○
駐車場	12,600円	浴室乾燥機	○
駐輪場	○	浴室 追炊	―
		室内洗濯機置場	○
		ウォシュレット	○
		フローリング	○
		バス・トイレ別	○
		TV付インターフォン	○
		光ケーブル	―
		CTV	―
		BS	○

▼ 環境

周辺環境		ペット関連
スーパー	セイフー神代店	動物病院
銀行	調布駅前	公園	神代植物公園・深大寺
学校		散歩コース	徒歩10分
コンビニ	50m	グッズ	Jマート

■ 間取り図

広い居室は、11〜13畳あります！

■ MAP

神代植物公園にはワンちゃんにうれしいドッグランあり！お散歩がてら15分歩けば深大寺温泉もあります！

（ペット可ファミリー物件）

京王線　｢千歳烏山｣駅 徒歩15分

ペットも家族の一員として暮らせるファミリータイプのお部屋です。

　

▼ ペット入居条件

種類制限	室内小型権
頭数制限	有
入居審査	無
規　約	有

▼ ペット設備

足洗い場	―	リードフック	―
グルーミングルーム	―	くぐり戸	―
うんちダスト	―	フェンス	―
ペットクローゼット	―

▼ 賃貸条件

賃　料	号　室	タイプ		専有面積		賃　料
	101	A		70.36m2		155,000円
	102	B		64.60m2		148,000円
	103	B		64.60m2		148,000円
	104	B'		64.60m2		148,000円
	105	B		64.60m2		142,000円
	107	B		64.60m2		148,000円
	108	B'		64.60m2		148,000円
	109	A'		71.54m2		155,000円
	203	B		64.60m2		150,000円
	204	B'		64.60m2		150,000円
	206	B'		64.60m2		150,000円
	207	B		64.60m2		150,000円
	209	A'		71.54m2		157,000円
	301	A		70.36m2		159,000円
	302	B		64.60m2		152,000円
	305	B		64.60m2		146,000円
	306	B'		64.60m2		152,000円
	309	A'		71.54m2		159,000円
共益費	なし		鍵交換		15,000円
礼　金	1ヶ月		契約期間		2年
敷　金	2ヶ月		更新料		新賃料の1ヶ月
手数料	1ヶ月		入居時期		即可
火災保険	要加入		備　考

▼ 物件概要

所　在	東京都世田谷区給田4-22-15
交　通	京王線「千歳烏山駅」徒歩15分
構　造	RC造 地上3階建
築年数	1990年1月
総戸数	―

▼ 設備概要

建物設備		居住設備
オートロック	―	エアコン	○
エレベータ	○	システムキッチン	○
駐車場	―	浴室乾燥機	―
駐輪場	―	浴室 追炊	―
		室内洗濯機置場	○
		ウォシュレット	―
		フローリング	―
		バス・トイレ別	○
		TV付インターフォン	―
		光ケーブル	―
		CTV	―
		BS	―

▼ 環境

周辺環境		ペット関連
スーパー		動物病院
銀行		公園
学校		散歩コース
コンビニ		グッズ

■ 間取り図

4タイプあります。

■ 室内写真

▼ Aタイプ（49.82m²）

　　

　　

　

▼ Bタイプ（64.60m²）

　

　　

　

■ MAP

（ペット可ファミリー物件）

京王線　｢千歳烏山｣駅 徒歩15分

ペットも家族の一員として暮らせるファミリータイプのお部屋です。

　

▼ ペット入居条件

種類制限	室内小型権
頭数制限	有
入居審査	無
規　約	有

▼ ペット設備

足洗い場	―	リードフック	―
グルーミングルーム	―	くぐり戸	―
うんちダスト	―	フェンス	―
ペットクローゼット	―

▼ 賃貸条件

賃　料	号　室	タイプ		専有面積		賃　料
	102	B		51.33m２		121,000円
	105	C		48.42m２		124,000円
	201	A		49.82m２		124,000円
	202	B		51.33m２		123,000円
共益費	なし		鍵交換		15,000円
礼　金	1ヶ月		契約期間		2年
敷　金	2ヶ月		更新料		新賃料の1ヶ月
手数料	1ヶ月		入居時期		即可
火災保険	要加入		備　考

▼ 物件概要

所　在	東京都世田谷区給田4-22-15
交　通	京王線「千歳烏山駅」徒歩15分
構　造	RC造 地上3階建
築年数	1990年1月
総戸数	―

▼ 設備概要

建物設備		居住設備
オートロック	―	エアコン	○
エレベータ	○	システムキッチン	○
駐車場	―	浴室乾燥機	―
駐輪場	―	浴室 追炊	―
		室内洗濯機置場	○
		ウォシュレット	○
		フローリング	―
		バス・トイレ別	○
		TV付インターフォン	―
		光ケーブル	―
		CTV	―
		BS	―

▼ 環境

周辺環境		ペット関連
スーパー		動物病院
銀行		公園
学校		散歩コース
コンビニ		グッズ

■ 間取り図

4タイプあります。

■ 室内写真

▼ Aタイプ（64.60m^２）

　

　　　

　

▼ Cタイプ（64.60m^２）

　　

　　　

■ MAP

■ ペットの選び方

同じ屋根の下、生活を共にする新しい家族の一員は、外見や好みだけでなく、その後のことも十分に検討してから選びましょう。何より気をつけたいのが、自分たちのライフスタイルに合った性格であるかどうかということです。どんなに「かわいい･･･」と思っても毎日のことですから、それだけでは後々双方にストレスが生まれかねません。ブームに流されるのではなく、自分のライフスタイルに合ったペットを慎重に選ぶようにしましょう。

＜犬の場合＞

・住環境

集合住宅に住んでいる場合は、室内飼育に限定されます。そこで、お部屋の広さにもよりますが、サークルやゲージ、その他もろもろの犬用品を置くスペースなどを考えるとあんまり大きくなる犬種は避けたほうがよいでしょう。また、ご近所のことも考え吠えやすい犬種も避けたほうが無難です。一方、一戸建てに住んでいる場合にも、屋外で飼う場合には小屋＋ある程度の広さがないと犬にストレスを与えてしまうことになりますので、注意してください。

・家族構成

小さなお子さんがいるご家庭の場合には、子供に対しても穏やかに接することのできる犬種(ゴールデン･レトリバー、ボストン･テリア、パピヨン、グレート･ピレニーズなど)がよいでしょう。子どもは時に思いがけない行動をとります。そんなときにもゆったりとしている犬なら安心です。お年寄りが世話をするのであれば、リードをひっぱったりせず、人懐こい性格の穏やかな犬種(ポメラニアン、フレンチ･ブルドッグ、マルチーズ、パセット・ハウンド、ヨークシャー・テリアなど)がおすすめです。また、一人暮らしや共働きで留守がちな家庭では、自立心が強く、大人しく主人の帰りを待つことのできる忍耐強い犬種(チワワ、イングリッシュ・コッカー・スパニエル、シーズー、ウエスト･ハイランド･ホワイト･テリアなど)がおすすめです。

＜猫の場合＞

・オスかメスか

一般的にオスはおっとりしていて甘えん坊。去勢手術をしないと成猫になってから発情期にスプレーをし始め、オス同士でケンカをして生キズが絶えません。一方メスは、しっかりものでクール。人を寄せ付けない面もありますが、オスより穏やかな性格であまり外へ出たがりません。発情すると鳴き声が大きくなります。いずれにしても、集合住宅や密集した住宅地では、鳴き声、ニオイ、抜け毛がトラブルの原因になりやすいようですので、その点は十分気をつけましょう。また猫の場合は、完全室内飼育で外出をさせなければ、ほとんどトラブルになることはありません。

・短毛種か長毛種か

一般的に、短毛種は活動的な性格の猫が多く、長毛種はおっとりした性格の猫が多いと言われています。飛んだり跳ねたりする活発な猫と一緒に遊びたい人やブラッシングなどのお手入れにあまり時間を割けない忙しい人には短毛種がおすすめです。一方、ふっくらとした毛がぬいぐるみのように愛くるしい猫と静かに暮らしたい人には長毛種が向いています。大人しくやさしく鳴き声も小さいので、今の日本の住宅事情にも合っているといえるでしょう。しかし、長毛種は毛が細く絡まりやすいので、毛玉を防ぐためには毎日のブラッシングと、定期的なシャンプーが必要です。

代表的な短毛種･･･アビシニアン、アメリカン・ショートヘア、オシキャット、シャム、日本猫

代表的な長毛種･･･ソマリ、ペルシャ、ヒマラヤン、メインクーン、ラグドール、ペルシャ・チンチラ

■ お部屋の選び方

すでにペットを飼っていて、お引越しをお考えの方は反対にペットとのライフスタイルに合ったお部屋探しをすることが大切です。

・ペット可のお部屋であることが第一条件

通常、賃貸アパート・マンションでは、賃貸条件としてペット不可となっていますからペットを飼うことはできません。ペット不可の物件でペットを飼うと契約解除や原状回復などでトラブルの原因になりますから、ペットが飼える物件(ペット可物件)を探さなければなりません。ペット可物件は、とかく駅から遠かったり、物件が古かったりしますが、最近ではペット共存の専用マンションも出てきて、共同トイレ、足洗い場等ペットにやさしい設備が整っているものもあります。また、物件によっては、ペットの種類や頭数制限、ペットの面接があったり、敷金3ヶ月で退去時全額償却だったりとペット可物件特有の条件や制限がありますので、あらかじめ不動産屋さんに確認してください。

・お部屋の大きさ

庭付き一戸建てへのお引越しの場合には、大型はもちろん多少騒ぐペットであっても問題ないでしょう。しかし、集合住宅へのお引越しの場合には、庭がありませんから室内で余裕を持って飼えるようペットの大きさにあったお部屋を探すことになります。具体的には、大型といわれる体重20kg以上のペットを飼う場合、ゲージだけでも1.5�以上のスペースが必要となります。したがって、1Rや1DKなどのお部屋で飼うことはまずむずかしいでしょう。体重8kg〜20kg未満の中型のペットであっても、最低1LDK以上のお部屋が望ましいといえます。逆に小型のペットは広さをあまり考えずお部屋選びができます。

・住環境

どんなペットを飼っている場合にも万が一のことを考え、動物病院が近くにあると安心です。犬を飼っている場合には適度な散歩が必要になりますから、近くに公園などお散歩ができる環境であることが望まれます。また猫を飼っている場合、猫は環境の変化に非常に敏感ですから、安住の地が失われるというだけで大変ショックを受けるということを理解してあげましょう。そこで、それまでとあまりにも違った雰囲気のお部屋へ引っ越すことはおすすめできません。猫も安心できるようなお部屋を探してください。

■ 去勢と避妊

いろいろな考え方があると思いますが、繁殖を望まないのであれば、メスは避妊手術、オスは去勢手術を受けさせてあげた方が飼い主とペット双方のために良いでしょう。「無理に手術を受けさせるのはかわいそう･･･」と思うかもしれませんが、手術をしなかったために子供ができてしまったときのことを考えてみてください。新しい生命に責任を持つのも飼い主の役割ですし、自然のままではペットのストレスをためることにもなってしまいます。また、手術によって得られる利点も多く、こういった手術に対して助成金を出している市町村もありますから、面倒くさがらずにまじめにかんがえてみてください。

＜手術のメリット＞

・オス犬の場合

・性格が穏やかになり、しつけがしやすくなる

・放浪したり、尿のマーキングが減る

・前立腺の病気、精巣や肛門周辺の腫瘍、会陰ヘルニアなどの予防になる

・メス犬の場合

・子宮･卵巣腫瘍や乳腺腫瘍、子宮蓄膿症などの予防になる

・生理の世話や発情期のわずらわしさがなくなる

・分泌物で周囲を汚さなくなる

・オス猫の場合

・放浪したり、スプレーをしなくなる

・メス猫、なわばりをめぐって争ったりしなくなる

・メス猫の場合

・メス特有の病気にかかりにくくなる

・オス猫が近寄りにくくなり、発情期の泣き声で近所に迷惑をかけることがなくなる

＜手術の時期と費用＞

・犬の場合

避妊・去勢とも1回目の発情の前の6〜7ヶ月頃がよいとされています。
費用は大きさや病院・地方によって違いますが、大体去勢で15,000円〜30000円、避妊は30000円〜40000円くらいが目安です。

・猫の場合

避妊手術で4〜5ヶ月頃、去勢手術で6ヶ月頃が適当と言われています。
費用は、去勢が5,000円〜20,000円、避妊で15,000円〜30,000円くらいが目安です。

＜手術の内容＞

・オスの場合

睾丸を全部切除する。手術は比較的簡単で縫う必要もなく（ばんそうこを張る程度）、入院の必要もありません。

・メスの場合

メスの場合は、卵管結搾（卵管を糸で縛ってしまう）、卵管摘出、子宮摘出、卵巣子宮摘出があります。また、開放手術となるため、2〜3日の入院が必要となります。

＜不妊手術を受ける手順＞

1.手術の申込み

希望日の1週間以上前に獣医に連絡し、必要に応じて健康チェック、ワクチン接種を受ける。

2.前日

麻酔による嘔吐を防ぐため、手術前日の夕方に食事と水を与え、以後は絶食させる。

3.当日

手術を受ける

4.手術後

傷をなめないように注意する。オスは手術後の夕食はやわらかいものを与え、散歩は翌日からにする。シャンプーは抜糸後1週間くらいまで待ちます。

■ 最低限のしつけ

しつけは、ペットが人間社会で快適に暮らしていくためのルールを教えることです。正しいしつけはペットと人との間に信頼関係を築き、双方にとって快適な生活をもたらしてくれます。また、トラブルを引き起こさないためにも最低限のしつけを行いましょう。

＜トイレ・トレーニング＞

1.まず、人目に触れにくい、静かな場所に用意したトイレの場所へ連れて行く。

2.「OK、OK」などやさしく声をかけて、排便を促します。

3.トイレの中でおしっこや糞をしたら、たくさん褒めてごほうびをあたえます。

4.ペットが尿や糞をしたら、トイレマットやトイレ砂を変えて、清潔なトイレを保ってください。猫や犬は人間をはるかに上回る臭覚の持ち主ですから、不潔なトイレはトレーニングの邪魔になってしまいますし、衛生上もよくありません。

＜犬の場合＞

【基本のしつけ　スワレ・フセ・マテ・コイ】

◆スワレ…しつけの基本姿勢です

1.おやつを顔の前で見せる

2.おやつをゆっくり上に上げていき、ペットが腰をおろし始めたら「スワレ」と命令します。

3.おやつが頭の上のほうまで上がると、ペットは座った姿勢になります。

4.子犬がきちんと座ったら、ごほうびを与え、褒めてやります。

◆フセ…これができるとカフェなどを利用することもできます

1.犬を座らせたまま、鼻先におやつをさし出し、注目させます。

2.おやつを地面の方へ下げていき、身体が前かがみになる瞬間に「フセ」と命令します。

3.おなかが床に密着する状態でじっとしていたら、ごほうびをやって褒めます。

◆マテ…車などに乗せても、ドアを開けた瞬間に飛び出してしまうこともなく安心です

1.「スワレ」の姿勢にする

2.手のひらを犬の顔の前に向けて、「マテ」と言いながら犬の正面に立ちます。このとき、犬が動こうとしたら、もう一度「マテ」と言いながら手のひらを犬に向け、動きを制します。

3.犬が動かなければ、少しずつ後ずさりをして犬から離れます。じっとしていられたら、ほめて、ごほうびを与えます。

◆コイ…何かの拍子にリードが取れてしまったときこれができれば慌てることはありません

1.「スワレ」から「マテ」の姿勢にする

2.そのままゆっくり後退して距離をあけます

3.おやつを見せ「コイ」と命令しながらリードを軽く引きます

4.犬が近づいてきたら座らせます

5.少し間をおいて「オーケー」と解除の合図を出してからごほうびを与え褒めます

※ 子犬がいやいやではなく進んで命令に従うよう、ごほうびには子犬が喜ぶもの（おもちゃやおやつ）を使います。また、最終的にはごほうびを与えなくても命令に従うようにしなくてはいけないので、徐々にごほうびを減らしていくようにします。

＜猫の場合＞

そもそも、群れを作って生活をする犬には、もともとリーダーの指示に従う習性がありますが、野生時代に単独生活を送ってきた猫は、自分の身を守るために何事も自分で判断する習性をもつ動物です。そのため、猫にもオテやオスワリを覚える能力はありますが、必要がないことなので覚えようとしないだけなのです。しかし、一つ屋根の下で人と一緒に生活していくためには、猫にもある程度のしつけが必要になってきます。猫も飼い主も快適に暮らすためのルールをつくり、お互いにそれを守ることが大切です。そそうをしないように使いやすいトイレを用意する、あちこちで爪をとがないように爪とぎの場所を提供するなど、言うなれば、飼い主から猫への提案を行っていきましょう。

【爪とぎ】

猫は古いつめのサヤをはがす、ここは自分の場所であるという跡を残す、ストレス解消、興奮した気持ちを鎮めるなどの理由から爪とぎを行います。これは猫の本能的な習性で、やめさせることはできません。しかし、このしつけを怠ると猫と気に入ったものなら部屋中のものすべてが爪とぎ器と化してしまいます。

解決策１…市販のものをいくつか試し、もっとも気に入った爪とぎ器を与えるようにする

解決策２…猫がどこか自分の気に入った場所で爪を研ぎ始めたら、すぐに叱って爪とぎ器のところに連れて行く

解決策３…猫が所定の場所で爪をといだら、体をなでながら何度か繰り返して褒めることを続ける

■ ペットのトラブル

ペットを飼うということは、楽しいこともたくさんありますが、反対にきちんとしなければならないことも少なくありません。そういうことを十分理解せずに飼うとペットをめぐる人間同士のトラブルが起きてしまいます。どんなに気をつけていてもトラブルに巻き込まれてしまうこともありますが、できる限りトラブルが起きないよう予防することが大切です。

＜ペットにかかる費用＞

・犬の場合

最初に犬を迎える準備としてケージやサ−クル、食器、おもちゃ、ブラシ、リードなど必要最低限のドッグ用品をそろえるのに大体2〜4万円かかります。また、医療費は初年度にワクチン接種と狂犬病の予防接種、役所への登録所などで合計約2万5千円前後。また5〜12月までは、蚊を媒体とするフィラリアという病気を予防しなくてはならず、犬のサイズによって異なる薬代と検査費用がかかります。次に食料代ですが、主食であるドッグフードはメーカーによってかなり価格差がありますが、1ヵ月約6千円で年間7万2千円、この他おやつ代やストレス解消用のガム代などがかかります。最後にプードルやヨークシャー･テリアなどトリミングをしなくてはならない犬種は、2〜3ヶ月に一度はトリミング代(小型犬：3〜6千円、大型犬：1〜2万円)がかかることになります。

・猫の場合

猫の生活必需品であるトイレ容器、食器、爪とぎ器、ケージ、ベッドをそろえるのに、おおよそ1〜2万円で、医療費はワクチン接種が4千円〜8千円です。食料代は主食であるキャットフードはメーカーによってかなり価格差がありますが、1ヵ月約5千円で年間6万円です。

＜におい＞

犬・猫に限らず動物は縄張りを作ります。これは、外敵の侵入を防ぎ、食物を確保し、オスはメスを確保し、種の存続をはかるという生きていくための知恵です。そのためにオスは、さまざまな場所に尿をかけるマーキング（犬）やスプレー（猫）を行なうわけですが、これが苦情の原因になることもあります。とくに猫は、生まれつきとてもきれい好きで体臭はほとんどないのですが、ふん尿のにおいとなると話は別。動物の中でもとくにくさいと言われています。飼い主は慣れてしまってさほど気にならないにおいでも近所の人にとっては迷惑ですので、トイレの場所を工夫したり、しつけをしっかりしましょう。

＜鳴き声＞

鳴き声も三大ペット公害のひとつと言われ、トラブルを起こす原因になっています。見知らぬ人や車が通るたびに吠える犬や発情期の猫の甲高い鳴き声は近所迷惑です。しつけをしっかりして吠えさせない、また住環境に合わせて不妊･去勢手術を受けさせることも必要です。

＜トラブル発生！？＞

【ご近所からペットの鳴き声がうるさい・悪臭がすると言われた】

大家さんから犬を手放すことを求められる恐れがあります。飼い方が悪く近所や大家さんに迷惑を与えた場合には、ただ飼っていただけでも賃貸借契約を解除されたり、管理規約違反になり、退去しなければならない恐れが大きいでしょう。

【ペット禁止のアパートやマンションで内緒で飼っていたのがみつかった】

ペット禁止のアパート・マンションで内緒でペットを飼っていたのが見つかった場合には、ただ飼っていただけでも賃貸借契約違反や管理規約違反になり、退去しなければならないばかりか多大な原状回復費を要求される場合もあります。

【散歩中他の犬とケンカになりその犬にケガをさせました】

ペットの飼い主は、ペットが他人を傷つけたり他人の物を壊した場合は、原則として損害賠償責任を負わなければなりません。その範囲は、治療費と慰謝料です。

■ お役立ちリンク集

ペットの飼い方から暮らし方、その他とっても便利な情報サイトのリンク集です。

＜総合情報サイト＞

・ペット大好き

全国の動物病院やペットショップ、いざというときに役に立つデータベースが閲覧できるイエローページなど楽しくてためになるコンテンツが満載です。

・Pet Japan

みんなで作るペット専門総合情報サイト。お役立ち情報はもちろん、読者参加のコミュニティーやアミューズメントまで、楽しいコンテンツがいっぱい！動物大好きという人たちが楽しく心地よく暮らしていくために様々なサービス・情報を提供していきます。

・PET PET

ペットのことがよくわかる図鑑やペットと泊まれる宿、病気辞典などあらゆる情報を網羅するペット総合情報サイト。どんなペットを飼おうか悩んでいるときは、豊富な図鑑で選んでは。

＜公的機関・病院＞

・獣医衛生の扉

東京都衛生局生活環境部獣医衛生課のサイトです。東京都の動物行政に関わる情報はここから得ることができます。

・ライフボートジャパン

不幸にも処分されてしまう犬・猫について真摯に考えるサイトです。全国の保護所･動物愛護センターによる譲渡事業のデータや問合せ先が満載です。

・ペットレスキュー

迷子になったペットを探し出してくれるサイト。ペットが迷子になったときの対策などが詳しく載っていて、万が一保健所に保護された場合のために、保健所一覧ページもあります。

・社団法人　日本獣医師会

日本で開業している多くの獣医師が所属している日本獣医師会のホームページです。

・ah-net

インフォームド･コンセプトをポリシーとして、動物病院と飼い主が共同で作り上げているサイトです。

＜その他＞

・わんことお泊り

犬と泊まれる宿＆お遊びスポット情報満載！

・LIVING WITH DOGS

犬の総合情報サイト。日本全国のドッグラン(犬と飼い主のための遊び場専用広場。犬同士をリードから放して遊ばせることが出きるスペースのこと)を掲載しています。

・DaikonくんのPetのトラブル119

ペットのことでトラブルが起こったらここをチェック。ペットに関する法律についても詳しい解説がなされています。